Точно. Быстро. Эффективно.
8(909)584-07-83с 9-00 до 18-00 8(921)976-75-06
Оценка, поставки, строительный инжиниринг
РАБОТАЕМ ПО ВСЕЙ РОССИИ И В СТРАНАХ ЕВРОПЫ




Оценка склада

 

Процедура оценки складов отличается от определения стоимости других типов недвижимости коммерческого назначения. В процессе определения стоимости используют 3 подхода: доходный, затратный и сравнительный. Максимальное внимание уделяют первому подходу, а так же, учитываются цели определения стоимости, что влияет на выбор метода определения стоимости.

Для чего проводят оценку склада?

Для проведения сделок купли-продажи и найма, получении кредита под залог, при страховании, для расчета эффективности инвестиций, оценки сделок между зависимыми товариществами, для целей налогообложения и т. д.


При проведении стоимостной оценки складов, нашими специалистами МНЦО, учитываются такие критерии как: месторасположение склада, денежный поток, функциональность и уровень износа. Кроме того, важными моментами являются коэффициент застройки и объем помещения.

Коэффициент застройки представляет собой отношение размеров земельного участка к площади постройки. Если близ склада есть территории для погрузки-выгрузки, автостоянки и достаточно места для свободного передвижения транспорта, это существенно повышает стоимость. Однако при наличии чрезмерно больших земельных угодий цена объекта будет снижаться. При оценке также учитывается размещение и количество  построек на участке. Площадь постройки позволяет рассчитать максимальную загрузку помещения. От этого будет зависеть то, груз каких габаритных размеров можно разместить на складе, что так де влияет на стоимость объекта.

Кроме всех перечисленных факторов, на стоимость склада влияют такие моменты, как качество, величина и длительность получения чистого дохода-это одна из важнейших составляющих при оценке склада.

Тарифы и сроки

Для уточнения стоимости оценки звоните по тел. 8(909)584-07-83,8(921)976-75-06 или оставьте заявку.

Оценка склада
3-5 дней
от 10000 руб.
Получить скидку

Почему мы:

Наша компания – это индивидуальный подход к каждому клиенту. Шаблоны и штампы в работе – пережитки прошлого, которые остались далеко позади. Квалифицированная работа, проводимая специалистами ООО «Международный Независимый Центр Оценки» - это полное соответствие требованиям клиента, удобная система взаимодействия, призванная экономить драгоценное время и получать работу высокого качества.

Наш профиль!

Международный Независимый Центр Оценки оказывает частным лицам и корпоративным клиентам услуги в области независимой оценки недвижимости, бизнеса, интеллектуальной собственности и ценных бумаг, поставок, и инженерных решений.

Наш центр достиг очень многого в деле оценки, сторительного инжиниринга и поставках, но мы продолжаем движение вперед, совершенствуемся и предлагаем клиентам индивидуальный подход с учетом их нужд и специфики работы.

akcred
Наши партнеры
  • Банк Глобэкс
  • Страховая группа МСК
  • АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ
ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ
  • Универсальная ипотечная компания УНИКОМ
  • Банк УралСиб
  • АкБарсБанк
  • ГазпромБанк
  • Городской Центр Доступной Недвижимости
  • Дельта Кредит
  • Татфондбанк
  • ПримСоцБанк
  • Банк Санкт-Петербург
  • Сбербанк
  • ПлюсБанк