Точно. Быстро. Эффективно.
8(909)584-07-83с 9-00 до 18-00 8(921)976-75-06
Оценка, поставки, строительный инжиниринг
РАБОТАЕМ ПО ВСЕЙ РОССИИ И В СТРАНАХ ЕВРОПЫ




Оценка незавершенного строительства
 
Оценка незавершенного строительства является одной из самых актуальных и одновременно сложной. Такая оценка требует высокой квалификации и опыта от специалиста выполняющего эту работу, т.к. объекты незавершенного строительства до получения акта государственной комиссии не являются недвижимостью.  Некоторые эксперты нашей компании МНЦО специализируются именно на этом виде оценки, имеют опыт проведения оценки в особо сложной ситуации, например, утере или утрате документации. 
Специалисты компании МНЦО выполняют оценку для зданий и сооружений общественного и производственного назначения, жилой недвижимости, железнодорожного транспорта, а так же артезианских и нефтяных скважин.

 При оценки объектов производственного назначение учитывается что, они делятся на 2 типа.

 Здания и сооружения, не имеющие возможность изменения специализированного функционального назначения, относятся к 1-му типу и при, оценки используется в основном  затратный подход. Так, большинство сооружений добывающих отраслей промышленности относятся к данной группе объектов.

Объекты, обладающие универсальными конструктивными решениями и имеющие возможность размещения различные типы производства, относятся ко 2-му типу, и при оценке используется, как затратный, так и наиболее весомый доходный подход, основанный на возможности использования недвижимости в качестве будущего дохода. Это могут быть объекты как общественного, так  и жилого назначения. 

Сложность оценки незавершенного строительства усугубляется еще и тем, что почти не используется сравнительный анализ аналогичных объектов.

На сроки проведения работ по оценке незавершенного строительства существенное влияние оказывает наиболее полная информация об объекте. 

Частыми случаями, в которых необходима оценка наших специалистов МНЦО , это объекты незавершенного строительства для : оформление сделок купли-продажи и переуступки прав, приватизация государственной собственности, передача объектов в уставный капитал или залог, страхование, постановки на баланс предприятия. Кроме того, оценка незавершенного строительства в спбспециалистами МНЦО  позволяет определить рациональность использования земельного участка.


Почему мы:

Наша компания – это индивидуальный подход к каждому клиенту. Шаблоны и штампы в работе – пережитки прошлого, которые остались далеко позади. Квалифицированная работа, проводимая специалистами ООО «Международный Независимый Центр Оценки» - это полное соответствие требованиям клиента, удобная система взаимодействия, призванная экономить драгоценное время и получать работу высокого качества.

Наш профиль!

Международный Независимый Центр Оценки оказывает частным лицам и корпоративным клиентам услуги в области независимой оценки недвижимости, бизнеса, интеллектуальной собственности и ценных бумаг, поставок, и инженерных решений.

Наш центр достиг очень многого в деле оценки, сторительного инжиниринга и поставках, но мы продолжаем движение вперед, совершенствуемся и предлагаем клиентам индивидуальный подход с учетом их нужд и специфики работы.

akcred
Наши партнеры
  • Банк Глобэкс
  • Страховая группа МСК
  • АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ
ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ
  • Универсальная ипотечная компания УНИКОМ
  • Банк УралСиб
  • АкБарсБанк
  • ГазпромБанк
  • Городской Центр Доступной Недвижимости
  • Дельта Кредит
  • Татфондбанк
  • ПримСоцБанк
  • Банк Санкт-Петербург
  • Сбербанк
  • ПлюсБанк