Оценка земельных угодий по кадастру зачастую является обязательным требованием при заключении сделок с объектом недвижимости. Многие сталкивались с трудностями, которые связаны с проведением этой процедуры, ведь она представляет собой довольно сложный процесс, требует немалого опыта и знаний. Кроме того, для проведения кадастровой оценки необходимо иметь разрешение, выдающееся профессиональным организациям, в числе которых и состоит наш центр.
Мы оказываем услуги по кадастровой оценке земель поселений, сельскохозяйственных, лесных и городских. Государственный кадастровый учет угодий ведется в соответствии с Земельным Кодексом РФ. При этом создаются реестры, каждому участку присваиваются определенные характеристики, которые выделяют его среди других и позволяют осуществить качественную и экономическую оценки. Реестры составляются исходя из того, каким является целевое назначение участков, а также в соответствии с типом функционального использования. При учете земельных участков каждому из них присваивается кадастровый номер.
Основная цель процесса распределения земель по категориям и их оценки заключается в организации налогообложения. Для выполнения этих функций привлекаются квалифицированные кадры, которые наделены правом заключения оценочных договоров.
Кадастровая оценка земель учитывает массу факторов, в том числе:
- доступность разных центров тяготения (объектов);
- степень развития транспортной, инженерной и производственной инфраструктур;
- качество социального и бытового обслуживания;
- экологическое состояние местности;
- ландшафтная и рекреационная ценность застройки;
- ценность земель с точки зрения исторического наследия и архитектурно-эстетической стороны;
- геологические условия, степень подверженности разрушительным природным и техногенным факторам.
Наш центр оказывает услуги по кадастровой оценке земельных участков. Эксперты компании наработали немалый опыт в проведении оценочных процедур. Мы располагаем необходимыми разрешениями и договорами для ведения деятельности.
